I am going to rent a house. What to do?

Renting a house is made by the formalization of an urban rental contract for the house. It can be signed for a fixed-term or for an indefinite period.

The urban rental contract can be signed for a fixed-term or for an indefinite period, but it can be agreed that the fixed-term contract, after the first renewal, the rental has an indeterminate duration.

In the absence of the parties’ arrangement, the contract is concluded for a fixed-term, for a period of two years.

The term must be in a clause on the contract and can’t exceed 30 years, considered automatically reduced to the referred limit when it exceeds.

Regarding the rentals for non-housing purposes, the rules concerning the duration, complaint and opposition to the renewal of contracts are freely established by the parties, applying, in the absence of arrangement, the disposed regarding the rental for a house. 

In the absence of arrangement, the contract is concluded for a fixed-term, for a period of five years, and the tenant can report it less than one year in advance. 

What is the required format for the celebration of the rental contract?

The urban rental contract must be made in writing, regardless of the duration of the contract.

It should be presented "valid identity document", 'unless otherwise agreed', as stipulated in the final part of point a) no. 1 of Article 45 of the Convention implementing the Schengen Agreement (CISA). 

Which documents are necessary for the conclusion of the rental contract?

The documents to be presented are:

  • Passport or a substitute document; 
  • Identity card or a substitute document; 

Where to obtain more information?

Know more at http://www.portaldahabitacao.pt/pt/portal/Arrendamento/index.html

 


Linha de Apoio a Migrantes
808 257 257 (a partir da rede fixa)
21 810 61 91 (a partir de rede móvel e para quem efetua a ligação do estrangeiro)
 

CNAIM - Centro Nacional de Apoio à Integração de Migrantes

CNAIM Lisboa

Rua Álvaro Coutinho, 14
1150 - 025 Lisboa
Fax: 21 810 61 17
WebSite: http://www.acm.gov.pt/  
E-mail: informacoes@acm.gov.pt

Horários:
De 2.ª a 6.ª das 8h00 às 17h00
Nota: Devido ao número de utentes do Centro pode haver limitações de senhas para determinados serviços.

Transportes
Metro: Linha verde, estação "Anjos" ou "Intendente"
Autocarros Carris: 712, 730, 726, 708

Latitude: 38.72492748292166 ou 38º 43' 30'' N
Longitude: -9.134284257888794 ou 9º 8' 3'' W
 

CNAIM Norte
Av. de França, 316
Edifício Capitólio
4050-276 Porto

Tel: 22 207 38 10
Fax: 22 207 38 17
Endereço eletrónico: informacoes@acm.gov.pt

Horários
De 2.ª a 6.ª das 8h00 às 17h00
Nota: Devido ao número de utentes do Centro pode haver limitações de senhas para determinados serviços.

Transportes
Metro: estação “Casa da Música"
 

CNAIM Algarve
Loja do Cidadão
Mercado Municipal, 1.º Piso
Largo Dr. Francisco Sá Carneiro
8000-151 Faro
Endereço eletrónico: informacoes@acm.gov.pt

Horários:
2.ª a 6.ª, das 8h30 às 17h00

Transportes
Minibus (circuito 3) da Câmara Municipal


Alto Comissariado para as Migrações- ACM, I.P. (Sede)
R. Álvaro Coutinho, 14
1150 - 025 Lisboa
Tel: 218106100
Fax: 218106117
acm@acm.gov.pt
 

The information presented is purely indicative, with the main purpose  to provide general guidance without exempt, at any case, the consultation with the competent authorities and the use of professional advice regarding the addressed themes

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